Un caro amico mi ha seguito in questa mia nuova avventura... Ricevo e pubblico un suo intervento molto interessante al riguardo degli Emirati Arabi. Un posto da ricchi?. Non è tutto scontato... C'è crescita?. Si c'è sviluppo, anche se tutto il mondo sofre il periodo di crisi della finanza. Negli Emirati sono andati male chi ha investito senza ritegno nel mattone, costruendo palazzi su palazzi. Ma gli Arabi non stanno seduti ad aspettare la grazia dal cielo. E' di poche settimana fa l'iniziativa della RealEmiratesCostrucion. Una promozione per chi acquista una casa a Dubai, ne riceverà una della stessa metratura in forma gratuita per 60 anni. Chi dire, non dormono... Loro hanno già compreso che il valore del mattone scenderà in tutto il mondo vertiginosamente, alcuni analisti pensano che entro il 2013 in Eurolandia la media del costo mattone sarà di €ur0 1.200 contro i 6.000 di oggi....
A voi l'articolo e seguitemi. Da stasera mi auguro che sia attivo il dominio diretto mantencando.it mantencando.com Un salutone a tutti cari amici di Mantencando..
Diego Salvi
In tutto il Medio Oriente gli uomini d’affari locali preferiscono trattare di persona con qualcuno che conoscono e di cui si fidano:
le relazioni personali sono più importanti nel mondo arabo di quanto non lo siano in Europa o in America.
Molte aziende straniere utilizzano quindi un ufficio di rappresentanza per ricercare new business, costruire contatti, confrontarsi con i clienti e controllare transazioni e ordini.
Licenze
Per avviare un’attività a Dubai, così come negli altri Emirati, è necessario ottenere una specifica licenza. Le categorie di licenze sono:
- commerciali
- industriali
- professionali.
Nell’Emirato di Dubai, è il Dubai Department of Economic Development che rilascia tali licenze (eccetto quelle collegate al turismo che sono rilasciate dal Department of Tourism and Commerce Marketing).
Le licenze per alcune categorie di business richiedono però l’approvazione preventiva di alcuni ministeri e di altre autorità federali: per esempio, le istituzioni bancarie e finanziarie dalla Banca Centrale degli Emirati Arabi Uniti; le aziende assicuratrici e agenzie relative dal Ministero dell’Economia e del Commercio; i prodotti farmaceutici e medici dal Ministero della Salute.
In generale, tutte le attività commerciali e industriali a Dubai devono essere registrate anche presso la Camera di Commercio e dell’Industria.
La proprietà straniera delle società degli Emirati Arabi Uniti
Il requisito principale per stabilire una società negli Emirati Arabi Uniti è la partecipazione al 51% di un cittadino degli Emirati regola decaduta poche settimana fa. Questa regola aveva di già le seguenti eccezioni:
- i casi in cui la Legge preveda il 100% di proprietà locale;
- le Free Zone, fra cui quelle di Jebel Ali e Dubai Airport, Dubai Internet City, Dubai Media City, Dubai Silicon Oasis, Dubai International Financial Center (DIFC);
- filiali e uffici rappresentativi di aziende estere riconosciuti a Dubai;
- aziende professionali o artigiane (in questi casi la legge consente la proprietà straniera al 100%).
Strutture legali
La Legge federale n. 8 del 1984, come modificata dalla Legge federale n. 13 del 1988 individua 7 categorie di strutture societarie che sono utilizzabili negli EAU, fermo restando l’obbligo di rispettare la regola del 51%:
- General Partnership (simile alla Società in nome collettivo)
- Limited Partnership (simile alla Società in accomandita semplice)
- Joint Participation (Joint venture)
- Public Joint Stock Company (simile alla Società per azioni pubblica)
- Private Joint Stock Company (simile alla Società per azioni privata)
- Partnership Limited with Share (simile alla Società in accomandita per azioni)
- Limited Liability Company (simile alla Società a responsabilità limitata).
Partnerships
Le S.n.c. sono riservate unicamente ai cittadini UAE. Il governo di Dubai al momento non incoraggia l’insediamento di Società in nome collettivo e Società in accomandita semplice e per azioni.
Joint Venture
La Legge Federale degli Emirati regola espressamente la c.d. società
joint venture. La
partecipazione locale deve essere per almeno il 51%, ma la distribuzione di profitti e perdite può essere regolata diversamente. La JV può non avere un’autonoma licenza, potendo utilizzare quella del partner locale, e l’accordo di JV può non essere reso pubblico. Il partner straniero tratta con i terzi utilizzando il nome del partner locale che (a meno che l’accordo sia pubblicato) ne assume la responsabilità.
Società a responsabilità limitata (Limited Liability Company o LLC)
Le LLC rappresentano una struttura adatta per soggetti interessati a sviluppare una relazione a lungo termine nel mercato locale. La Limited Liability Company Può essere formata da un minimo di due ad un
massimo di 50 persone la cui responsabilità è limitata al valore delle azioni possedute.
A Dubai il
capitale minimo richiesto è di 300.000 Dirham (Euro 63.000,00 ca). Sebbene la proprietà straniera non possa eccedere il 49%, la distribuzione di profitti e perdite può essere stabilita diversamente in base a patti parasociali.
Le responsabilità per il management di una società a responsabilità limitata possono essere affidate al socio emiratino, a quello straniero o ad un terzo.
I passaggi necessari per formare una Limited Liability Company a Dubai sono:
- Scegliere un nome commerciale per l’azienda e riceverne l’approvazione dal Licensing Department del Department of Economic Development
- Redigere il Memorandum of Association dell’azienda e ottenere l’atto notarile da un notaio pubblico presso la corte di Dubai
- Ottenere l’approvazione del dipartimento per lo sviluppo economico e richiedere l’iscrizione al Registro Commerciale
- Una volta ottenuta l’approvazione, l’azienda sarà iscritta al Registro Commerciale e otterrà la pubblicazione del suo Memorandum of Association sul Bollettino del Ministero dell’Economia e del Commercio
- La licenza è emessa dal Department of Economic Development. La società viene così registrata nella Camera del Commercio e dell’Industria di Dubai.
Filiali ed uffici di rappresentanza
Le filiali e gli uffici di rappresentanza di società straniere negli Emirati Arabi Uniti possono essere al 100% di proprietà straniera se viene nominato un agente locale.
Solo cittadini e società possedute al 100% da cittadini EAU possono essere nominati agenti (da non confondersi con gli agenti commerciali). Gli
agenti locali – chiamati anche sponsor – non sono coinvolti nell’attività aziendale, ma assistono l’azienda nell’ottenimento di visti, libretti di lavoro, e altre attività amministrative e ricevono a titolo di compenso somme prefissate o in percentuale sui profitti o il giro d’affari della casa madre.
Insediare una filiale o un ufficio di rappresentanza a Dubai
- Per prima cosa bisogna richiedere una licenza al Ministero dell’Economia e del Commercio, sottoponendo un accordo di agenzia (sponsor) con un cittadino EAU o con una società di proprietà esclusivamente EAU. Prima di emettere la licenza, il Ministero dovrà inviare la richiesta al Dipartimento per lo Sviluppo Economico per ottenere l’approvazione del Governo di Dubai e inviare la richiesta per l’approvazione al Federal Foreign Companies Commettee, specificando l’attività che l’ufficio o la filiale sarà autorizzato a svolgere negli Enirati. Una volta espletate tali pratiche, il Ministero per l’Economia e il Commercio emetterà la licenza ministeriale richiesta specificando l’attività che l’azienda straniera potrà svolgere.
- La filiale o l’ufficio saranno iscritti presso il Registro Commerciale del Dipartimento per lo Sviluppo Economico e la licenza verrà emessa.
- La filiale o l’ufficio saranno iscritti anche al Registro delle Aziende Straniere del Ministero dell’Economia e del Commercio.
- Infine la filiale o l’ufficio saranno iscritti alla Camera del Commercio e dell’Industria di Dubai.
Società fra professionisti
Alle società composte da professionisti viene concessa il 100% di proprietà straniera. Tali società possono svolgere attività professionali o artigiane, ma ai membri del loro staff sono imposte limitazioni numeriche.
Un agente locale, senza coinvolgimento diretto nel business, deve essere nominato e percepirà una somma o una percentuale sui profitti o sul volume d’affari. Anche in questo caso il ruolo dell’agente locate si estrinseca nell’assistenza che garantisce l’ottenimento di visti, licenze, libretti di lavoro.
